中江的二手房好卖吗
〖壹〗、好卖 。中江县，隶属四川省德阳市 ，位于川中丘陵地区西部的农业大县 ，以古中水（今罗江）而得名，中江地处四川盆地西北部 ，西临成都 ，北依绵阳，南靠遂宁 。中江的二手房好卖 ，市场的波动整体来说一直比较平稳 ，且户型面积也都保持在100平米以下，符合大众选购标准。
〖贰〗 、市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力 ，即新房的售价问题 ，估计在2600元左右比较实际（个人观点） 。由于近来国家对房地产市场正在进行宏观调控，加上成德绵高速及新机场的建设项目 ，中江整体的房价还有上涨的潜力 ，如果不是急需用资金，我不支持现在出手 。
〖叁〗 、下面是这个小区在售二手房 ，可做简单借鉴：中江花园华家池校区旁 ，繁华商圈，精装修跃层 ，带超大露台4室2厅、216平米 、精装 、高层（共7层）、南 、2000年建。下城-潮鸣二手房-中江花园杭州市永天实验小学 ，满五唯一，房本在手 。
〖肆〗 、正常过户 个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收 ，由卖方缴纳 。若家庭出售非唯一住房 ，需缴纳个人房转让所得税。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件，可免交个人所得税。 印花税：买卖双方各半，税率1% ，但从2009年至今国家暂免征收 。
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